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如何確認(rèn)石溪村產(chǎn)業(yè)在海珠區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)格局中的整體定位

對(duì)多地塊物業(yè)進(jìn)行功能和產(chǎn)品上的細(xì)分差異化定位

原有傳統(tǒng)低附加值產(chǎn)業(yè)如何向高附加值產(chǎn)業(yè)升級(jí)

如何為業(yè)主解決項(xiàng)目未來(lái)落地后的運(yùn)營(yíng)模式問(wèn)題

如何判斷評(píng)估多地塊價(jià)值，以實(shí)現(xiàn)業(yè)主自持物業(yè)價(jià)值最大化

對(duì)政府上位政策層層解讀，同時(shí)結(jié)合自身先天資源優(yōu)勢(shì)對(duì)項(xiàng)目未來(lái)產(chǎn)商進(jìn)行整體定位

通過(guò)研究市場(chǎng)供需關(guān)系，篩選最優(yōu)組合的物業(yè)產(chǎn)品

研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游，篩選適合地塊發(fā)展的產(chǎn)業(yè)方向

幫助業(yè)主對(duì)接成熟經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)公司，如華潤(rùn)、保利等，幫助業(yè)主搭建多方式運(yùn)營(yíng)管理方案，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品持續(xù)價(jià)值增長(zhǎng)能力

對(duì)各地塊土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，篩選未來(lái)價(jià)值最高的復(fù)建土地作為業(yè)主自持，最大化保證業(yè)主利益

將石溪村整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為“創(chuàng)新灣中央海珠新門(mén)戶(hù)”，打造多元城市機(jī)能的新生態(tài)都市

建議業(yè)主優(yōu)先選擇TOD上蓋項(xiàng)目，對(duì)擁有較好展示面和昭示性及溢價(jià)空間的優(yōu)質(zhì)地塊進(jìn)行自持開(kāi)發(fā)

通過(guò)對(duì)各級(jí)政策進(jìn)行解讀與市場(chǎng)分析，建議石溪片區(qū)未來(lái)重點(diǎn)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)為科技服務(wù)和新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行全村產(chǎn)業(yè)升級(jí)以重構(gòu)片區(qū)未來(lái)更高形態(tài)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)